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Plus de logements en Ile de France ?

Plus de logements en Ile de France ?

Loin du rythme actuel, ce sont 60 000 logements neufs qu'il faudra construire chaque année en Ile-de-France pour enrayer la pénurie qui pèse à la fois sur la vie des ménages et sur la compétitivité économique de la région.

Les quatre rapports remis, mardi 13 mai, par le préfet de la région Ile-de-France, Pierre Mutz, à Christine Boutin, ministre du logement et de la ville, apportent des pistes pour parvenir à cet objectif global, qui a fait consensus. Ces documents sont le fruit d'un travail mené pendant six mois par des représentants de tous les acteurs de ce secteur dans la région.

"Il n'y aura pas de sortie de la profonde crise du logement que connaît l'Ile-de-France sans une relance vigoureuse de la construction", lit-on. Or, un nombre important de communes - qui disposent de la plupart des leviers en matière de logements - font preuve d'un certain malthusianisme. "Une des raisons qui poussent les communes, et leurs habitants, à refuser un rythme soutenu de constructions nouvelles est la crainte des charges engendrées par l'afflux d'une population nouvelle, qu'il s'agisse de coûts d'investissement (écoles et crèches) ou de charges de fonctionnement", écrivent les auteurs.

Première idée avancée pour contourner l'obstacle : "territorialiser les objectifs de production". En clair, cela signifie que chaque intercommunalité ou territoire se verra fixer, de façon contractuelle, un objectif de logements neufs à construire chaque année, en fonction de critères qui ne sont pas détaillés. S'il n'est pas atteint, des sanctions financières pourraient être envisagées.

Les auteurs appellent l'Etat, par l'entremise des préfets, à reprendre la main en matière de droit de préemption urbain et de permis de construire dans les communes mauvaises élèves. Ils proposent aussi de soutenir financièrement les maires bâtisseurs. Sur ce point, Christine Boutin a indiqué qu'elle croyait "davantage à l'encouragement qu'à la sanction". La ministre veut par ailleurs "développer les partenariats public-privé" et permettre au privé de construire du logement social.

"La plupart des propositions formulées serviront à la rédaction du projet de loi "mobilisation pour le logement"", a promis la ministre, qui espère présenter son texte au conseil des ministres, en juin.

Le président (PS) de la région Ile-de-France, Jean-Paul Huchon, a critiqué les orientations retenues : "Elles ne correspondent pas pleinement, dans leur cible comme dans leur échelle, aux réels enjeux du logement en Ile-de-France."

Source de plus de logements en Ile de France ? le monde.fr