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Logements neufs : les ventes baissent de 28% au premier trimestre

Les ventes baissent de 28% pour les logements neufs : Est ce que les prix vont baisser ?

Au cours des trois premiers mois, 26.700 logements neufs ont été vendus en France. Le niveau des stocks n'a jamais été aussi élevé qu'aujourd'hui, selon le ministère de l'Ecologie. Cela finit par peser sur les prix, qui poursuivent leur progression dans le collectif (3,7%), mais reculent de 1,8% dans l'individuel. Le nombre de logements neufs à vendre est également en recul.

Les ventes de logements neufs ont reculé de 27,9% sur un an au premier trimestre 2008, pour s'établir à 26.700 unités, et le niveau des stocks n'a jamais été aussi élevé, ont annoncé mardi les services de l'Equipement du ministère de l'Ecologie. Sur cette période, les ventes sont en recul dans 18 des 22 régions de France métropolitaine. La baisse est particulièrement forte en Limousin (-64,8%), Lorraine (-68,4%) et Auvergne (-67,9%), a précisé le ministère dans un communiqué.

Le nombre de logements neufs à vendre a également nettement reculé, au premier trimestre, de 28,3% sur un an à 28.800 logements. Le repli est de 19,3% par rapport au quatrième trimestre 2007. Cette baisse dépasse même les 60%, en rythme annuel, dans trois régions (Lorraine, Midi-Pyrénés et Auvergne).

"Les mises en vente de logements en immeubles collectifs ont reculé de 29,4% et celles de maisons de 21%", selon le communiqué. Le niveau des ventes restant inférieur à celui des mises en ventes, le stock de logements neufs proposés à la vente "continue de progresser", selon le texte. Au 31 mars, ce stock est de "105.600 logements, chiffre qui n'avait jamais été atteint", a souligné le ministère.

Selon lui, le délai d'écoulement de logement reste stable à 11 mois pour le collectif mais passe à 12 mois pour l'individuel. Quant aux prix au mètre carré, ils ont poursuivi leur progression dans le collectif (3,7%) mais à l'inverse, dans l'individuel, le prix d'un lot a reculé de 1,8%, selon le ministère. (Source : Les ventes baissent de 28 % au premier trimestre :AFP)